福建产权纠纷的解决途径

房地产纠纷是指在房地产交易中因买卖双方或其他利益相关方对房产权属、价格、面积等问题出现争议而引发的民事纠纷。房地产纠纷的解决途径主要有以下几种：首先，当事人可以通过协商和调解的方式解决纠纷。这是最简单且成本较低的方式，适用于各方在权利认定上没有太大争议的情况。其次，当事人也可以向房地产管理部门申请行政处理。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十五条的规定，买卖双方可以向房地产管理部门申请对房地产交易行为的确认。房地产管理部门会依据相关法律和政策，对交易过程中的问题进行调查，并作出公正处理。再次，当事人还可以通过仲裁途径解决纠纷。根据《中华人民共和国仲裁法》第二条的规定，房地产买卖合同中发生的争议如果双方同意提交仲裁机构的话，可以向具有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。最后，当事人可以通过诉讼途径解决纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第二百六十七条的规定，房地产买卖合同中的任何一方都可以直接向人民法院提起诉讼，要求对方履行合同义务或赔偿损失。在实践中，解决房地产纠纷需要根据具体情况选择合适的途径。通常情况下，建议当事人首先尝试协商和调解，如协商不成，再选择行政处理、仲裁或诉讼等法律途径。法律依据：《中华人民共和国物权法》第七十五条：房地产使用权可以依照本法第四十四条规定转移。建筑物及其附属设施的所有权属于房屋产权人。房屋产权人的建筑物及其附属设施的所有权，不得以出让土地的使用权为标的进行处分。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条：民事案件包括自诉案件和非自诉案件。自诉案件由原告起诉，非自诉案件由人民检察院起诉。当事人可以委托律师代理自己参加诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十七条：在下列情况之一时，诉讼参与人可以向知道有关情况的单位或者个人，申请获取证据，或者向人民法院提起证据保全之诉:（一）自己无法获取证据;（二）证据即将灭失;（三）其他特殊情形。《中华人民共和国物权法》第七十五条：房地产使用权可以依照本法第四十四条规定转移。建筑物及其附属设施的所有权属于房屋产权人。房屋产权人的建筑物及其附属设施的所有权，不得以出让土地的使用权为标的进行处分。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十七条：在下列情况之一时，诉讼参与人可以向知道有关情况的单位或者个人，申请获取证据，或者向人民法院提起证据保全之诉:（一）自己无法获取证据;（二）证据即将灭失;（三）其他特殊情形。《中华人民共和国物权法》第七十五条：房地产使用权可以依照本法第四十四条规定转移。建筑物及其附属设施的所有权属于房屋产权人。房屋产权人的建筑物及其附属设施的所有权，不得以出让土地的使用权为标的进行处分。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十七条：在下列情况之一时，诉讼参与人可以向知道有关情况的单位或者个人，申请获取证据，或者向人民法院提起证据保全之诉:（一）自己无法获取证据;（二）证据即将灭失;（三）其他特殊情形。