你好，假设我是东莞市东坑人，请指点买房首付一般是多少

买房首付比例依房屋面积和购房次数而定。依据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，首套房面积≤90㎡，首付≥20%；面积＞90㎡，首付≥30%；二套房首付≥40%。不及时按比例支付首付，可能影响购房合同的履行，导致违约并承担相应责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
买房首付比例常见处理方式为按面积和购房次数确定。若面积小或为首套房，首付比例较低；反之则高。具体还需根据当地购房政策和银行要求选择最适合自己的首付比例，以平衡资金压力和贷款审批通过率。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
买房首付依情况定。操作如下：
1. 首套房≤90㎡，首付至少20%；
2. 首套房＞90㎡，首付至少30%，具体看合同；
3. 二套房，首付至少40%，可能因地区银行政策上浮；
4. 资金充足可多付首付，降低贷款额，更易通过审批。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。