离婚房本去除配偶名字要花钱吗

离婚后房本去除配偶名字的费用情况要分有无贷款来看。在无贷款或贷款已还清时，费用较低；存在未结清贷款时，可能会产生额外费用。
1.无贷款或贷款已还清：协议离婚时，凭离婚协议书、离婚证等办理析产登记，只需缴纳一定登记费、工本费。法院判决离婚的，依据生效法律文书办理，也只缴纳少量登记等费用。
2.存在未结清贷款：银行一般将去除名字视为变更抵押人，可能要求提前还清贷款或重新办理贷款手续，这过程中可能产生提前还贷违约金等额外费用。

建议在离婚处理房本除名事宜前，先了解房屋贷款情况，若有贷款可与银行沟通具体手续和费用，避免额外支出。
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法律分析：
（1）协议离婚后房本去除配偶名字，凭借离婚协议书、离婚证等办理析产登记，只需缴纳登记费、工本费，成本低。这是因为在协议离婚中，双方就房产分割达成一致，办理手续相对简便，主要是对房产产权归属变更的登记确认。
（2）法院判决离婚后办理房本除名，依据生效法律文书，缴纳少量登记费用。法院判决具有强制执行力，明确了房产归属，相关部门据此办理变更登记。
（3）若房屋有未结清贷款，银行会视去除名字为变更抵押人，可能要求提前还贷或重新办贷款手续，会产生额外费用，如提前还贷违约金。银行从风险控制角度出发，变更抵押人会重新评估风险。

提醒：离婚房本除名时，有贷款需先咨询银行政策，无贷款也按规定流程办理。不同案情处理有别，建议咨询分析。
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（一）若协议离婚，准备好离婚协议书、离婚证等材料去办理析产登记，只需承担少量登记费和工本费。
（二）若法院判决离婚，依据生效法律文书办理，缴纳少量登记等费用即可。
（三）若房屋有未结清贷款，要先和银行沟通，若银行要求提前还清贷款，可能会有提前还贷违约金等额外费用；若需重新办理贷款手续，按银行规定操作。

法律依据：
《不动产登记暂行条例》第三条规定，不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。离婚后房本去除配偶名字属于变更登记，需按此条例规定办理相关手续并缴纳费用。
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1.协议离婚后去除房本配偶名字，凭离婚协议书、离婚证办析产登记，只需缴纳少量登记费、工本费。
2.法院判决离婚的，依据生效法律文书办理，同样缴纳少量登记等费用。
3.若房屋有未结清贷款，银行会视去除名字为变更抵押人，可能要求提前还贷或重新办手续，或产生提前还贷违约金等额外费用。无贷或还清贷款时费用少，有未清贷款可能有额外支出。
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结论：
离婚后房本去除配偶名字是否花钱分情况，无贷款或贷款已还清时费用少，有未结清贷款可能产生额外支出。
法律解析：
根据相关法律规定及房产登记规则，离婚后办理房本去除配偶名字手续，若为协议离婚，凭借离婚协议书、离婚证等材料办理析产登记，一般只需缴纳少量登记费、工本费；若通过法院判决离婚，依据生效法律文书办理，也是缴纳少量登记等费用。然而，当房屋存在未结清贷款时，银行会将去除名字行为视为变更抵押人，可能要求提前还清贷款或重新办理贷款手续，这就可能产生提前还贷违约金等额外费用。所以，具体费用情况与房屋贷款状态紧密相关。如果大家在离婚房产过户等方面遇到疑问，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。