卖房晚交房支付违约金的标准是什么

法律分析：
（1）卖房晚交房违约金遵循有约定从约定原则。若买卖双方在合同里明确规定了违约金数额或计算方式，那么就按照合同来执行，这体现了合同自治，尊重双方的事先约定。
（2）若没有约定违约金，逾期交付使用房屋时，按照有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定违约金。这为无约定情况提供了明确的标准。
（3）当约定的违约金低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，可请求适当减少。不过，当事人要对损失大小承担举证责任，这能保证违约金的公平合理。

提醒：签订卖房合同务必明确违约金条款，若遇到违约金纠纷需举证证明损失，不同案情处理方式有别，建议咨询分析。
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（一）合同有约定时，按照合同中明确的违约金数额或计算方法来确定卖房晚交房违约金。
（二）合同没有约定时，逾期交付使用房屋的违约金，按照逾期交付期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
（三）当约定的违约金低于造成的损失，当事人可向法院或仲裁机构请求增加；若约定的违约金过分高于造成的损失，可请求适当减少，但当事人要对损失大小进行举证。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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1.卖房晚交房违约金有约定则按约定执行，即买卖双方在合同里明确规定了违约金数额或计算方式，就按合同来。

2.没有约定时，逾期交房按逾期期间同地段同类房屋租金标准确定，这一标准由主管部门公布或有资格的评估机构评定。

3.若约定违约金与实际损失不符，过低可请求增加，过高可请求减少，当事人要对损失大小举证。
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结论：
卖房晚交房违约金标准有约定按约定执行；无约定则按逾期期间同地段同类房屋租金标准确定；约定违约金与损失不符时可请求调整。
法律解析：
在房屋买卖中，若买卖双方在合同里明确约定了违约金数额或计算方法，那么就按照合同来执行违约金。要是没有约定，法律规定按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定违约金。并且，如果约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可以请求法院或仲裁机构增加；若约定的违约金过分高于损失，也可请求适当减少，不过当事人要对损失大小承担举证责任。如果您在房屋买卖中遇到了晚交房违约金的问题，或是对相关法律规定还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自己的合法权益。
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1.卖房晚交房违约金标准首先遵循约定优先原则，若买卖双方在合同中明确约定了违约金数额或计算方法，就按合同执行。
2.若没有约定，逾期交付使用房屋的，按照逾期期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定违约金。
3.当约定的违约金低于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可请求适当减少，但需对损失大小承担举证责任。

解决措施与建议：签订买卖合同时应明确约定违约金标准。若发生纠纷，及时收集损失证据。若对违约金调整有需求，及时向法院或仲裁机构提出申请。