1.宅基地属集体所有,不可继承,但子女能因继承房屋获得其使用权。
2.父母离异不改变亲子关系,子女仍是法定继承人,可继承父母在宅基地上所建房屋。
3.依据“房地一体”,子女继承房屋后可继续用宅基地。房屋坍塌或无法居住,宅基地由集体收回。
4.子女为城市户口,也能继承房屋、使用宅基地,不过不能翻建、重建房屋。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
宅基地所有权不能继承,但子女可基于继承父母宅基地上的房屋获得使用权;父母离异不影响子女继承,城市户口子女也能继承房屋并使用宅基地,不过房屋不能翻建、重建,房屋无法居住后宅基地由集体收回。
法律解析:
按照法律规定,宅基地所有权归集体,本身不可继承。然而,子女作为法定继承人,即便父母离异,亲子关系不变,仍可继承父母在宅基地上所建房屋。依据“房地一体”原则,继承房屋后便能继续使用对应的宅基地。不过,若子女为城市户口,虽可继承房屋并使用宅基地,但不能对房屋进行翻建、重建。当房屋自然坍塌或无法居住时,宅基地会被集体收回。若大家在宅基地继承及房屋相关法律问题上有疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫宅基地所有权属集体,不可继承,但子女能因继承房屋获得宅基地使用权。父母离异不改变亲子关系,子女作为法定继承人,若父母在宅基地建有房屋,子女可依法继承。依“房地一体”原则,子女继承房屋后可继续使用对应宅基地。
1.若房屋自然坍塌或不能居住,宅基地会被集体收回。此时建议子女在房屋出现损坏迹象时,及时进行合理修缮,延缓房屋使用寿命。
2.子女为城市户口,虽能继承房屋使用宅基地,但不能翻建、重建。可对房屋进行必要的维护保养,以保证房屋正常使用。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)宅基地所有权归属集体,不能被继承,但子女能因继承房屋而取得宅基地使用权。
(2)父母离异不改变子女与父母的亲子关系,子女作为法定继承人,若父母在宅基地上建房,子女可依法继承该房屋。
(3)依据“房地一体”原则,子女继承房屋后可继续使用对应的宅基地。
(4)当房屋自然坍塌或无法居住时,宅基地会被集体收回。
(5)即使子女是城市户口,也能继承房屋并使用宅基地,不过不能对房屋进行翻建、重建。
提醒:子女继承宅基地上房屋后,要留意房屋状况,避免因房屋灭失失去宅基地使用权;城市户口子女对房屋改造需谨慎,建议提前咨询了解相关规定。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)明确宅基地权益关系:了解宅基地所有权归集体不能继承,不过可通过继承房屋获得宅基地使用权这一要点。
(二)确认法定继承资格:即便父母离异,子女作为法定继承人,在父母宅基地上有房屋时,能依法继承房屋。
(三)遵循“房地一体”使用:继承房屋后,依据“房地一体”原则可继续使用宅基地,但要留意房屋状况。
(四)知晓特殊情况限制:城市户口子女虽可继承房屋使用宅基地,但不能对房屋进行翻建、重建等操作。当房屋自然坍塌或无法居住,宅基地会被集体收回。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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