不得抵押的财产有都有哪些

（一）若要进行抵押行为，在选择抵押物时，要避开土地所有权，不能用其进行抵押。
（二）对于集体所有土地的使用权，如宅基地、自留地、自留山等，除非法律规定可以抵押，否则不能用于抵押。
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施不能作为抵押物。
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产，以及依法被查封、扣押、监管的财产也不可以抵押。
（五）对于不确定是否能抵押的财产，一定要咨询专业人士或相关部门。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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1.法律规定，这些财产不能抵押：土地所有权；集体所有土地的使用权（除法律允许的）；公益非营利法人的公益设施；所有权或使用权不明有争议的财产；被查封、扣押、监管的财产；其他法规禁止抵押的财产。

2.这么规定是为保障公共利益、维护交易安全、明确产权关系。

3.若对抵押物合法性有疑问，可咨询专业人士或相关部门。
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结论：土地所有权、集体所有土地特定使用权、公益法人公益设施、权属不明或有争议财产、被查封扣押监管财产及其他法定不得抵押财产不得抵押，目的是保障公共利益、维护交易安全和明确产权关系。
法律解析：民法典等相关法律作出这些不得抵押的规定，有着重要意义。土地所有权涉及国家和集体根本权益；集体所有土地特定使用权若随意抵押可能影响集体成员利益；公益法人的公益设施用于公益事业，抵押可能损害公共服务；权属不明或有争议财产抵押会导致交易风险；被查封扣押监管财产其处置受限。这些规定构建了安全有序的交易环境，保障了公共利益和产权清晰。若在实际生活中，对抵押物合法性存在疑问，建议向专业律师或者相关政府部门进行咨询，以避免不必要的法律风险和经济损失。
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法律明确规定了部分财产不得抵押，包括土地所有权、部分集体所有土地使用权、公益目的非营利法人的公益设施、所有权或使用权不明或有争议的财产、被查封扣押监管的财产以及其他法规规定不得抵押的财产，目的是保障公共利益、维护交易安全和明确产权关系。
1.对于涉及公共利益的财产，如土地所有权和公益设施等，禁止抵押可防止其被不当处置，保障公共资源稳定。
2.针对产权不清晰或被限制的财产，禁止抵押能避免因产权纠纷或财产状态不稳定带来的交易风险。
若对抵押物合法性存疑，应咨询专业人士或相关部门，以确保抵押行为合法合规，降低交易风险。
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法律分析：
（1）法律明确规定部分财产不得抵押，土地所有权禁止抵押，因为土地所有权归国家或集体，其抵押会影响土地权属稳定。
（2）集体所有土地的宅基地、自留地、自留山等使用权一般不得抵押，但法律规定可抵押的除外，这是为保护集体土地的合理使用和农民基本权益。
（3）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的相关公益设施不得抵押，防止影响公益事业正常开展。
（4）所有权、使用权不明或有争议的财产不得抵押，避免后续产权纠纷和交易风险。
（5）依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押，因为其处分权受限，抵押可能损害债权人利益。

提醒：
在进行抵押活动时，务必确认抵押物合法性，若有疑问应及时咨询专业法律人士，避免抵押无效带来经济损失。