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棚户征地拆迁如何赔偿

吴亮律师2025-09-15永康律师

(一)被拆迁人可根据自身需求和实际情况,理性选择货币补偿或产权置换方式。若需要资金可选择货币补偿;若想拥有房产,可考虑产权置换。
(二)在进行被征收房屋价值评估时,要确保评估机构具有资质,关注评估过程是否公正合理。
(三)积极与征收方进行协商,充分表达自己的诉求和意见,争取合理的补偿。
(四)若与征收方协商不成,要及时依法申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。

法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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结论:
棚户征地拆迁赔偿有货币补偿和产权置换两种方式,补偿标准各地不同,协商不成可依法维权。
法律解析:
棚户征地拆迁赔偿方式主要有货币补偿和产权置换。货币补偿涵盖被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失补偿。其中,被征收房屋价值补偿不得低于征收决定公告日类似房地产市场价格,由专业评估机构评估。搬迁和临时安置补偿按当地规定执行,停产停业损失根据经营情况等确定。产权置换则是征收方提供调换房屋,双方结清差价。各地会依据自身情况制定补偿标准,被拆迁人可与征收方协商赔偿事宜。若协商无法达成一致,被拆迁人有权依法申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。如果您在棚户征地拆迁赔偿方面遇到问题,欢迎向专业法律人士咨询,以获得准确有效的法律帮助。
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法律分析:
(1)棚户征地拆迁赔偿有货币补偿和产权置换两种主要方式。货币补偿包含多方面内容,被征收房屋价值补偿以不低于房屋征收决定公告之日类似房地产市场价格为标准,由专业评估机构评估;搬迁和临时安置补偿按当地规定执行;停产停业损失根据经营状况等确定。
(2)产权置换是征收方提供用于调换的房屋,需计算并结清被征收房屋与调换房屋的价值差价。
(3)各地依据自身情况制定补偿标准,被拆迁人可与征收方协商。若协商不成,被拆迁人可通过依法申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。

提醒:被拆迁人在面对拆迁赔偿时,要注意审查评估机构资质,积极与征收方协商争取合理补偿。若协商遇困难,及时通过合法途径维权,不同案情解决方案有差异,可咨询进一步分析。
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棚户征地拆迁赔偿有货币补偿和产权置换两种方式。货币补偿涵盖被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失补偿。其中被征收房屋价值补偿不低于征收决定公告日类似房地产市场价格,由专业机构评估;搬迁和临时安置补偿按当地规定,停产停业损失依经营情况等确定。产权置换则是征收方提供调换房屋,结清两者价值差价。

解决措施和建议如下:
1.各地应科学合理制定补偿标准,确保标准公平公正且符合当地实际情况。
2.被拆迁人可主动与征收方积极协商,争取合理补偿。
3.若协商无果,被拆迁人要及时依法申请行政复议或提起行政诉讼,维护自身合法权益。
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1.棚户征地拆迁赔偿有两种方式:货币补偿和产权置换。
2.货币补偿涵盖被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失补偿。房屋价值补偿不低于类似房地产市场价,由专业机构评估;后两者按当地规定和经营情况确定。
3.产权置换是征收方提供房屋,结清与被征收房屋的差价。
4.各地自定补偿标准,被拆迁人可协商,协商不成可申请复议或诉讼。

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