房子只有预售合同公证有效吗

法律分析：
（1）房子预售合同公证具有重要意义。公证机构对合同的真实性与合法性进行证明，经公证的预售合同能体现双方真实意愿，且内容合法合规，在证据效力上更具优势。
（2）然而，合同公证和房屋产权登记是两回事。即使预售合同经过公证，购房者也未取得房屋所有权。要获取房屋产权，需在房屋建成后办理不动产登记手续。
（3）合同未经公证，只要满足法律规定的生效要件，也具有法律效力。所以，公证并非预售合同生效的必要条件，但能提升其证明力和公信力。

提醒：
购房者不要将合同公证与产权登记混淆，办理完公证后记得及时办理不动产登记。若对预售合同的效力和产权登记有疑问，可咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.房子仅进行预售合同公证是有效的，经公证的合同能证明是双方真实意思表示，内容合法，证据效力更强。不过，公证不等同于房屋产权登记，即便合同公证，购房者也未取得房屋所有权。并且，合同未经公证，只要符合生效要件，也具有法律效力，公证并非预售合同生效的必备条件，只是能增强证明力和公信力。
2.解决措施和建议：
-购房者应明确公证和产权登记的区别，不能仅依赖合同公证，要及时在房屋建成后办理不动产登记手续以获得产权。
-若选择不进行合同公证，要确保合同符合法律规定的生效要件，仔细审查合同条款。
-可根据自身情况和需求，权衡是否进行合同公证，对于需要更强证明力和公信力的情况，可选择公证。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.房子预售合同公证有效。公证能证明合同是双方真实意愿，内容合法，证据效力更强。

2.合同公证不等于房屋产权登记。即便合同公证，购房者也未取得房屋所有权，要办不动产登记才行。

3.合同不公证，符合生效条件也有效。公证非预售合同生效必要条件，但可增强证明力和公信力。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
房子仅进行预售合同公证有效，但公证非预售合同生效必备条件，购房者要获房屋产权需办理不动产登记手续。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同生效需符合法定要件。合同公证是公证机构证明合同真实合法的活动，经公证的预售合同能证明是双方真实意思表示，且内容不违法，证据效力更强。不过，合同公证与房屋产权登记不同，即便合同公证了，购房者也未取得房屋所有权，需在房屋建成后按规定办理不动产登记手续才能获得产权。而且，即便合同未经公证，只要符合法律规定的生效要件，同样具有法律效力。所以，公证可增强预售合同的证明力和公信力，但并非生效的必要条件。若对房屋预售合同公证、产权登记等法律问题有疑问，可向专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若购房者仅进行预售合同公证，要牢记这不等同于取得房屋产权，需在房屋建成后及时按规定办理不动产登记手续以获得产权。
（二）若认为合同公证麻烦，只要合同符合法律规定的生效要件，即便不公证也具有法律效力，可自行权衡是否进行公证。
（三）在签订预售合同前，应仔细审查合同内容是否违反法律、行政法规的强制性规定，确保合同合法有效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。