离婚协议房子共同拥有如何处理

法律分析：
（1）当离婚协议约定房子共同拥有时，双方可依据协议对房屋进行共同占有、使用和管理。例如一方居住使用，另一方获得相应补偿。
（2）若双方都有使用房屋的需求，可划分使用空间，实现共同使用。
（3）在处分房屋，如出售、抵押等情况时，必须双方协商一致。因为共同共有人对共有财产有平等权利，处分需全体共有人同意。
（4）若一方擅自处分，属于无权处分。若第三人不构成善意取得，另一方可以主张处分行为无效。
（5）当双方无法就房屋使用、处分达成一致时，可向法院起诉，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

提醒：
离婚后处理共有房屋时，要严格按协议和法律规定进行。若遇到复杂情况，建议咨询专业法律意见。
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1.离婚协议约定房子共同拥有时，双方应按协议处理房屋相关事宜。共同共有人对房屋有平等权利，使用、处分等均需协商一致。一方擅自处分，除第三人构成善意取得外，另一方可主张行为无效。
2.解决措施和建议如下：
-按约定对房屋共同占有、使用和管理，一方居住使用时可给予另一方补偿。
-双方都有使用需求，可划分使用空间共同使用。
-处分房屋如出售、抵押等，必须双方协商一致。
-若无法达成一致，可向法院起诉，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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结论：
离婚协议约定房子共同拥有，双方可按协议共同占有使用管理，处分需协商一致，一方擅自处分可能无效，无法达成一致可起诉由法院判决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，共同共有人对共有财产享有平等权利，处分共有财产需全体共有人同意。所以在离婚协议约定房子共同拥有的情况下，双方可按协议约定对房屋进行共同占有、使用和管理，像一方居住使用，另一方获取补偿，或划分使用空间共同使用。若要处分房屋，必须双方协商一致，若一方擅自处分，属于无权处分，不过若第三人构成善意取得，处分行为可能有效，否则另一方有权主张无效。当双方无法就房屋使用、处分达成一致时，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。如果您在离婚房产分割等方面遇到类似法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确、专业的法律建议。
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（一）遵循离婚协议对房屋共同占有、使用和管理，一方居住使用时给予另一方补偿。
（二）双方都有使用需求，可划分使用空间共同使用。
（三）处分房屋需双方协商一致，因共同共有人对共有财产处分需全体同意。
（四）若一方擅自处分，除第三人善意取得外，另一方可主张行为无效。
（五）双方无法达成一致，可向法院起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
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1.按离婚协议，双方可共同占有、使用和管理房子。一方居住使用，另一方获补偿；双方都要用，可划分空间共同使用。
2.处分房屋，如出售、抵押等，需双方协商一致。共同共有人权利平等，擅自处分属无权处分，第三人非善意取得，另一方可主张无效。
3.双方就使用、处分无法达成一致，可起诉，法院会照顾子女、女方和无过错方权益判决。